За даними аналітиків маркетплейсу нерухомості DIM.RIA, у липні вартість вторинного житла в Одеській області зросла на 5% порівняно з попереднім місяцем, що є найвищим показником по країні. Паралельно спостерігалося зростання покупця: інтерес до вторинних квартир в регіоні збільшився на 13%. Вищі темпи зростання попиту зафіксовано лише у Сумській (18%), Кіровоградській (17%) та Полтавській (15%) областях. Для порівняння, у Чернігівській області вторинка за місяць подешевшала на 6%, а у Кіровоградській — на 5%.

На первинному ринку нерухомості Одещини у липні ввели в експлуатацію одну нову секцію. Загалом по Україні попит на новобудови продовжує скорочуватися, хоча вартість квадратного метра у більшості регіонів зростає.

Найнижчі показники вартості та попиту зафіксовано на Херсонщині. Середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку області склала 17 тисяч доларів США і за місяць не змінилася. Попит на вторинне житло у Херсонській області впав на 16%, що стало найбільшим падінням серед усіх регіонів. Оренда житла в області також залишається найдешевшою в Україні: середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 3,8 тисячі гривень на місяць.

Станом на липень 2026 року в Україні продовжують працювати 84% відділів продажу новобудов. Протягом місяця в країні ввели в експлуатацію 23 нових будинки на 35 секцій, з найбільшою кількістю у Київській, Львівській та Рівненській областях.

Ціни на новобудови переважно демонстрували зростання. Найбільше підвищення вартості квадратного метра зафіксовано у Миколаївській (+15,5%), Полтавській (+6,1%) та Хмельницькій (+4,1%) областях. Зниження цін відбулося лише у Кіровоградській (-3,9%) та Черкаській (-2,5%) областях. Найдорожче нове житло традиційно пропонується у Києві, де середня ціна становить 1 476 доларів за квадратний метр. Попит на новобудови знижувався по всій країні, найпомітніше — у Запорізькій області (-38%) та Києві (-21%).

На ринку оренди житла зафіксовано скорочення кількості оголошень майже у всіх регіонах, найсуттєвіше — у Чернігівській (-20%) та Сумській (-16%) областях. Найвищі ціни на оренду зберігаються у столиці: однокімнатна квартира в Києві коштує в середньому 30 тисяч гривень на місяць, що на 11% більше, ніж у червні. При цьому попит на оренду зростав по всій країні, з найдинамічнішим збільшенням у Хмельницькій (+68%) та Чернівецькій (+65%) областях.