Порядок уплаты налога на имущество в части налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержден решением Одесского городского совета от 21.01.2015 года №6258-VI с 01.01.2015 года «Об установлении налога на имущество в части налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка ». 

Объектом налогообложения налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля.

Плательщиками налога являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками объектов жилой и / или нежилой недвижимости.

В соответствии с Положением база налогообложения объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица налогоплательщика, уменьшается:
а) для квартиры / квартир независимо от их количества - на 60 кв. метров;
б) для жилого дома / домов независимо от их количества - на 120 кв. метров;
в) для различных видов объектов общей недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей) - на 180 кв. метров.

Для физических лиц, владельцев как жилой так и нежилой недвижимости базовым годом для проведения расчетов налога в 2021 году является 2020 года, минимальной заработной платы, установленной на 1 января 2020 - 4 723,0 грн.

Ставка налога за 1 квадратный метр составляет:
- за жилую недвижимость (0,1% минимальной заработной платы) - 4,72 грн .;
- по нежилую недвижимость (1% минимальной заработной платы) - 47,23 грн.

Налоговое / налоговые уведомления-решения об уплате суммы / суммы налога и соответствующие платежные реквизиты направляются (вручаются) налогоплательщику органом контроля по месту его регистрации до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом).

Кроме того, решением Одесского городского совета от 03.02.2016р. №256-VII «О внесении изменений в Положение о налоге на имущество в части налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденного решением Одесского городского совета от 21.01.2015р. №6258-VI », физические лица - собственники жилой недвижимости, общая площадь которой для квартир превышает 300 квадратных метров и / или для домов 500 квадратных метров, уплачивают налог в размере 25 000 грн в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его доли).

Физическим лицам необходимо произвести оплату налога в течение 60 дней со дня получения налогового уведомления - решения по следующим реквизитам:

Банк получателя - Казначейство Украины (ЕАП)
Код банка (МФО) - 899 998;
Получатель - ГУДКСУ в Одесской области;
Код получателя (ОКПО) - 37607526.

КБК - 18010200 «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплаченный физическими лицами, являющимися собственниками объектов жилой недвижимости»
Номер счета: UA288999980314030617000015744

КБК - 18010300 «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплаченный физическими лицами, являющимися собственниками объектов нежилой недвижимости»
Номер счета: UA298999980314070512000015744

Департамент финансов Одесского городского совета

Источник