«Улицы совершенно не приводятся в порядок, и в грязи, и лужах можно если не утонуть, то утопить калоши... Впрочем, показная часть города в сравнении с тем, что делается «внизу» в царстве портового управления, настоящий рай. Там, внизу, буквально можно утонуть в липкой, черной от угольной пыли грязи... Одна, лестница, спускающаяся от бульвара,  чего стоит! Ступени оббиты, снег не счищен, черная грязь, лужи... Идешь и вздыхаешь. Настоящая «лестница вздохов». А ведь Николаевский бульвар едва ли не красивейшее место грязной красавицы Одессы!», - сокрушалась газета.