В Одеській області зафіксовано суттєве зростання вартості оренди приватного житла. За даними аналітиків OLX Нерухомість, які наводить видання "СтройОбзор", медіанна ціна оренди будинків у регіоні зросла з 23,4 тис. гривень у червні 2022 року до 44,2 тис. гривень у червні 2026 року. Таким чином, загальне зростання склало 89%, що вивело область до лідерів за темпами подорожчання цього сегмента нерухомості.

Попри стрімкий стрибок цін, динаміка інтересу з боку потенційних орендарів виявилася протилежною. Кількість відгуків на оголошення про оренду приватних будинків в Одеській області знизилася. Експерти зазначають, що поточна ситуація свідчить про відсутність прямої залежності між зростанням вартості та рівнем попиту. На формування цін значно вплинули внутрішні переміщення населення, прагнення громадян знайти безпечніші регіони для проживання, обмежена кількість пропозицій та загальні економічні можливості орендарів.

Аналогічні тенденції спостерігаються і в інших областях України. Суттєве зростання вартості оренди будинків зафіксували в Херсонській області - на 83%, Закарпатській - на 78%, Тернопільській - на 74%, Волинській - на 63% та Львівській - на 53%. При цьому в більшості регіонів із підвищенням цін також зафіксовано скорочення кількості звернень від потенційних клієнтів.

Ключовим чинником зміни цінової політики стало загальне скорочення пропозиції на ринку. З 2022 року кількість активних оголошень про оренду приватних будинків зменшилася практично в усіх регіонах України - падіння показників у залежності від області склало від 15% до 82%.