Апеляційний суд скасував рішення першої інстанції та підтвердив правомірність вимог Одеської ОВА щодо захисту історичних будівель на Французькому бульварі, 10. Відтепер власник, ТОВ «КАПЛОР 7», зобов’язаний укласти охоронний договір та забезпечити збереження об’єктів культурної спадщини.

Як повідомили у пресслужбі Одеської обласної державної адміністрації, правосуддя встановило, що статус пам’ятки культурної спадщини не може ігноруватися власником чи забудовником, а вимоги закону щодо її збереження є обов’язковими до виконання. Йдеться про комплекс старовинних споруд пивзаводу початку ХХ століття та склади 1895 року. Конфлікт навколо цих об’єктів тривав довгий час через небажання власника визнавати їхній охоронний статус.

Раніше компанія «КАПЛОР 7» відмовилася підписувати охоронний договір та, за наявною інформацією, повністю зруйнувала праве крило історичних споруд. Забудовник, імовірно, намагався скористатися фактом пошкодження будівель внаслідок дронового обстрілу влітку 2025 року для проведення подальшого демонтажу. Власник звернувся до суду, намагаючись скасувати приписи Департаменту культури ОВА, аргументуючи це відсутністю належної фіксації об’єктів у реєстрах Міністерства культури та нібито невідповідністю адрес у документах 1991 року.

Одеський окружний адміністративний суд спочатку став на бік бізнесменів, визнавши розпорядження Департаменту культури незаконними. Проте апеляційна інстанція переглянула справу та скасувала попереднє рішення. Суд підтвердив, що старовинні об’єкти є пам’ятками архітектури місцевого значення і власник не має права змінювати чи руйнувати їх без відповідних дозволів, особливо в умовах воєнного стану, коли культурна спадщина потребує посиленого захисту.

Нагадаємо, що ТОВ «КАПЛОР 7», яке у 2021 році приватизувало активи «Одесавинпрому», пов’язують з одеським бізнесменом Вадимом Альперіним. Позиція суду у цій справі створює важливий прецедент для Одеси, де історична забудова Французького бульвару регулярно опиняється під загрозою знесення заради нового будівництва. Наразі закон вимагає від власника надати доступ до приміщень для перевірки та забезпечити повне дотримання правил охорони пам’яток.