Як повідомила Одеська облпрокуратура, прокурори встановили, що у порушення вимог охоронного договору та Закону України «Про охорону культурної спадщини» власник не забезпечив утримання пам’ятки у належному технічному стані, зокрема, не виконав зобов’язання щодо проведення першочергових протиаварійних, ремонтних та реставраційних робіт, що призвело до руйнування об’єкту.

Будівлю «Особняк Гавсевича», яка була побудована у 1903 році, визнано пам’яткою архітектури і містобудування місцевого значення та взято під охорону держави.