Заявку на аренду данных участков фирма подала уже давно: на месте рухнувшего здания хотят строить жилой дом с коммерческими помещениями. Пикантность ситуации придаёт то, что обвал дома, по всей видимости, произошёл вследствие возведения на соседнем участке (Торговая, 22) бизнес-центра, который строит всё та же «Некст джен девелопмент». То есть, по сути обвал пошёл компании на пользу: вместо одного объекта она сможет построить сразу два. 
Правда, перед этим компании пришлось выкупить квартиры в обвалившемся доме. Но с учётом того, что для проживания здание было в любом случае непригодным, вряд ли данная сделка была для фирмы слишком обременительной.

В ходе заседания комиссии озвучили параметры здания, которое будет построено. Оно будет пятиэтажным (два этажа отведут под торговый центр, три - под жильё) с двухуровневым подземным паркингом. Общая высота здания составит 24,6 метра.
Стоит добавить, что изначально вопрос по Торговой, 20 в повестке дня заседания комисси отсутствовал, но его включили туда по просьбе депутата Корниенко (ОПЗЖ).
Считается, что за фирмой «Некст джен девелопмент» стоят экс-глава департамента коммунальной собственности Одессы Эдуард Смоляр (при мэре Гурвице), а также владелец строительной компании «Ривьера Девелопмент» и компании «Одессагаз» Игорь Учитель.