Речь идёт о ЖК «Лидерсовский»: на сайте проекта не скрывают, что речь идёт об обычном жилом доме, где будут продавать квартиры для постоянного проживания. Однако строительство жилых домов в рекреационных зонах, к которым относится и Лидерсовский бульвар, категорически запрещено. Поэтому застройщики в этом, как и во многих других случаях прибегли к жульничеству: по документам здание оформляют как отель, а отели в рекреационных зонах строить можно.


В целом такие действия являются мошенничеством: покупателям квартир говорят, что они покупают жильё, а на самом деле речь идёт о «номерах в отеле». Но ни застройщиков, ни, что ещё более важно, правоохранительные органы это не смущает.
Однако ГАСК отказал застройщикам в выдаче документов на строительство не из-за этого, а по формальным причинам. Мол, проект предусматривает, что одновременно на объекте должно находиться 534 человека, а разрешение на строительство таких объектов выдаёт центральный ГАСК в Киеве, а не муниципальная архитектурно-строительная инспекция.
Правда, в городском ГАСК кроме того констатировали наличие в представленном проекте ряда нарушений: например, высота ЖК должна составить 24 метра, хотя разрешено строить не более 21,3 метра.