Об этом сообщил архитектор и член градсовета Николай Чепелев.

«Предыстория вкратце: была гостиница "Империал", архитектор Гонсиоровский. Потом переименовали. Потом здание объявили памятником архитектуры. Потом исключили из памятников. Потом разобрали», — напомнил Чепелев.

«По поводу функционала здания: ну решил собственник, что хочет ТЦ. Посчитал наверняка рентабельность. Ок. Хочу поговорить по поводу воссоздания внешнего вида. На первом фото — проект здания из градкадастра, других материалов в доступе нет. Даже фоточки старые рядом вставили, вроде похоже. Но не очень. Потому что если найти другие фоточки, то становится очевидно, что пропорции фасада стали другими. И первый этаж слегка подрос. На втором фото лёгкое сравнение пропорций», — пояснил архитектор.

«Попробую попроще объяснить об искажении пропорций. Возьмём фото автора исторического здания. Увы, Гонсиоровского не нашёл, нашёл Дмитренко, в то же время работал в Одессе. И воссоздадим его внешний вид по пропорциям, предложенным архитекторами нового здания. На третьем фото видно, что получается», — показал Чепелев.

«Так вот, проект нового здания — это не воссоздание, это карикатура. Ничто не мешает сделать на этом месте современную архитектуру. С определёнными ограничениями, конечно, которые накладывает место. Это нормальная мировая практика. Ничто, кроме представлений собственника и чиновников о внешнем виде, я полагаю. Ничто не мешает воссоздать фасад в исторических пропорциях. Ничто, кроме желаний получить большую площадь помещений. Ну так запроектируйте дополнительный объём сверху, в современной эстетике. Это тоже в мировой практике встречается. А что не встречается, так это натягивание совы на глобус. Это чисто отечественная практика, — возмутился архитектор. — Ждёт нас с вами уникальный исторический ансамбль: с одной стороны "Большая Московская" с нелепым горбом, с другой — "Империал" на тонких ножках. В гостях у сказки, короче».

Гостиница «Империал», 1902 год


Гостиница «Спартак» (бывшая «Империал»), 1959 год


Гостиница «Спартак» в 1990-е годы