Детальный план застройки территории Фонтанки Лиманского района утвердил на днях градостроительный совет при Одесской облгосадминистрации.

Согласно детального плана, площадь, выделяемая под застройку, составляет 183 гектара, из которых под жилую застройку отводятся 106,6 гектара, под усадебную застройку - 64,6 гектара, для многоквартирных домов — 42 га.

Согласно детальному плану, на 56 га разместятся учреждения и предприятия сферы бытового и социального назначения, а также деловой центр. Северо-восточная часть выделяемого участка предназначена для общественной зоны, а в северо-западная – для индивидуальных жилых домов.

Презентация плана детальной застройки жителям поселка состоялись 14 августа в Фонтанском сельсовете. Одни из присутствующих не скрывали удовлетворения тем, будет построена школа, два детских сада, парк и другая социальная инфраструктура. Другие люди высказывали недовольство передачей земельного участка коммерческим структурам. К тому же, указывали они, часть территории, указанная в плане, уже частично застроена. К тому же, рядом располагаются два скифских кургана с охранной зоной в 500 метров.

Проект можно сравнить с некоторыми микрорайонами в Одессе и около нее. Сочетанием близости к морю, наличием высотной и усадебной застройки Фонтанку можно сравнить с районом Гагаринского плато и Аркадии в Одессе - хотя, в отличие от них, там запроектированы социальные учреждения. Также новый жилмассив в Фонтанке будет похож на район "Радужный", примыкающий к Одессе со стороны Овидиопольского района, но не являющийся частью города. При этом "Радужный" физически является продолжением одесского жилмассива "Школьный", но при этом полностью лишен социальной инфраструктуры.

Источник