Виконавчий комітет Одеської міської ради затвердив проєкт утримання та реконструкції Міського саду, проте територія Літнього театру до нього не увійшла. Таке рішення викликало гостру критику з боку представників депутатського корпусу та громадськості, оскільки Літній театр офіційно є невід’ємною частиною цієї пам’ятки садово-паркового мистецтва.

Як повідомила депутатка Одеської міської ради Ольга Квасніцька, виключення Літнього театру з загального плану реконструкції прямо суперечить пам’яткоохоронному законодавству. Вона нагадала, що ще у 2017 році громада відстояла облікову документацію, згідно з якою експертна комісія при Міністерстві культури визнала територію театру складовою частиною Міського саду. На думку депутатки, розробка проєктів лише для окремих ділянок пам'ятки є неприпустимою та створює правові лазівки для подальшої комерціалізації простору.

Головним ризиком такого виокремлення об’єкта є поступове руйнування його історичного вигляду. За словами Квасніцької, наразі територія Літнього театру все більше втрачає зелені насадження, які замінюються плиткою та малими архітектурними формами (МАФами). Посадовців міськради вже попередили про невідповідність поданих документів рішенням експертної ради Мінкульту від грудня 2017 року. Депутатка наголошує, що ігнорування статусу об’єкта фактично дозволяє орендарям змінювати історичну локацію на власний розсуд, ігноруючи інтереси міста.

Нагадаємо, конфлікт навколо Літнього театру триває з 2016 року, коли міська рада погодила відведення земельної ділянки на цій території. Ситуація загострилася у 2017 році, коли забудовник отримав дозвіл на спорудження торгово-розважального центру, що передбачало вирубку понад сотні дерев. Це призвело до масових акцій протесту одеситів, які вимагали зберегти автентичність найстарішого парку міста. Наразі громадськість вимагає приведення всієї проєктної документації у відповідність до реального статусу Міського саду як єдиного цілісного комплексу.