В Одесі локальні туристичні хаби активізували розвиток інфраструктури для задоволення потреби відпочивальників. Проте попит цьогорічного сезону був просто величезний, розповіла керівниця сектору з розвитку продажів у OLX Оксана Остапчук, що передає Нерухомість 24.

Як вплинув літній сезон на ринок оренди в Одесі

Оксана Остапчук каже, що цього року в місті відбувся справжній сезонний бум. Попит на подобову оренду житла виріс у понад 4 рази, якщо порівнювати з літом минулого року.

Кількість унікальних відгуків на всі оголошення подобової оренди в Одесі перетнула позначку у 1,3 мільйона, порівняно з 300 тисячами у 2023. Натомість "ринок дав" відповідну кількість пропозицій, адже за ці роки, у 2024 ми спостерігаємо рекордну кількість активних оголошень (64% росту в літній період у 2024 році порівняно з цим же періодом 2023),
– розповіла експертка.

Цікаво те, що, попри шалений попит, медіанна вартість на різні варіанти подобової оренди (кімнати, квартири, готелі та будинки) не зросла. Ба більше, вона не залишилась на рівні 2023 року, а навіть знизилася на 3%.

Пік сезону припав на кінець літа: найбільше відгуків на оголошення залишили в серпні, а найменше – у червні. Те саме стосується кількості оголошень: 2 179 пропозицій в червні до 3 116 в серпні.

Чим був зумовлений такий попит

Одеса стала ще більш цінною для відпочивальників ще з початком повномасштабного вторгнення. Доступ до моря є тільки в цій області.

Досить високий потік відпочивальників зумовлений неможливістю провести час у місті минулого року, через забруднення води внаслідок підриву росіянами Каховської ГЕС та постійні масовані обстріли,
– коментує Оксана Остапчук.

Навіть попри те, що місто потерпає від високої інтенсивності обстрілів, цього року люди дуже активно їхали на відпочинок. Та, звісно, багато відпочивальників побоялися й обрали інші місця для відпустки.