Рынок земли в Украине во время войны остановился. Эксперты прогнозируют, что земельные участки в этом году дорожать не будут, однако в ближайшие годы ситуация может измениться.

По словам эксперта Центра исследований продовольствия и землепользования KSE Institute Романа Нейтера, средняя цена на товарную землю сегодня составляет 31,2 тыс. грн за гектар, на земле личных крестьянских хозяйств (ОСГ) — 25 тыс. грн за гектар.

Чтобы стоимость угодий быстрее росла, нужно ослаблять ограничения на продажу участков, а также сделать условия покупки земли более доступными для фермеров.

Пока рынок земли в Украине ограничен исключительно физическими лицами, которым разрешено покупать за раз не более 100 га в одни руки. Полноценное открытие рынка для юридических лиц, которое было запланировано на 2023 год, увеличит спрос на землю и ее стоимость.

На спрос повлияет и запуск продаж земли для иностранных граждан и компаний. Если украинскую землю будут покупать иностранные аграрные компании, мы будем выигрывать от трансфера технологий и обмена знаниями, а также новых инвестиций, которые Украине очень нужны.

Источник