В настоящее время администрация завода арендует участок площадью 82,5 сотки. На ближайшей сессии Одесский горсовет рассмотрит вопрос о передаче этой земли в аренду на 10 лет. Целевое назначение - строительство многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры.

Существующий комплекс завода был построен в середине 1950-х годов в стиле советского классицизма. На фоне окружающей застройки здание выглядело немного достопримечательностью. Насколько живописным будет новый комплекс - остается только догадываться. На практике одесские застройщики умудряются размещать по 300-400 квартир на каждом гектаре участка. 

Правда, в последние годы в центре Одессы стало модным строить небольшие дома на несколько десятков квартир. Недвижимость в таких комплексах стоит дороже (от 1000 до 1600 долл. за метр), а квартиры продаются быстрее. 

Такие проекты реализованы и реализуются на Новосельского, в переулке Маланова, в районе Старобазарного сквера, на Кузнечной и Малой Арнаутской. Между тем, на Молдаванке по-прежнему преобладают 16-24-этажные комплексы с квартирами по 700-800 долл. за метр.