Украинская Служба Информации расскажет, что известно о скандальном строительстве.

Речь идет об участке между дельфинарием «Немо» и гостиницей М1 Club Hotel, на котором когда-то располагалась водная станция ДОСААФ (бывшее Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту). Строительство здесь началось еще в начале сентября прошлого года и продолжается полным ходом.

Завершить работы обещают в третьем квартале 2023 года.

Судя по презентации, которая осенью прошлого года появилась на тематических сайтах, на месте бывшей станции должен был вырасти «клубный дом М1 Club Apartments», восьмиэтажный новострой бизнес-класса на 124 квартиры. Утверждалось, что он «идеально подойдет для тех, кто искал жилье среди парков и зеленых зон, рядом с морем».

Для нового объекта завели страницу в Facebook. Впрочем, довольно скоро страница перестала обновляться, а презентация с сайтов исчезла.

На крупнейших тематических платформах, таких как ЛУН, и на сайтах крупных агентств недвижимости М1 Club Apartments присутствует, но объявлений о продажах квартир нет. Правда, такие объявления появлялись на Одесском форуме и в Telegram-каналах.

Возможно, такая скрытность связана с тем, что «клубный дом» строят на землях рекреационного назначения, на которых, по закону, никакого жилого строительства быть вообще не может.

Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания рекреационных объектов. И в разрешении на строительные работы также речь идет о «реконструкции нежилых помещений под оздоровительный центр водных видов спорта». Строительство квартир разрешением не предусмотрено.

В сентябре прошлого года в городском ГАСКе подтвердили, что Ланжероне строят именно оздоровительный центр, в котором будут физико-оздоровительная и медико-реабилитационная зоны, а также помещения для временного проживания отдыхающих.

Подрядчиком строительства выступает фирма «Южная жемчужина», а заказчиком – «СПС-Риэлт». Именно последнее еще в 2010 году приобрело здание бывшей водной станции, а в 2015 году на 10 лет арендовало у города земельный участок площадью 0,47 га – для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения.

Стоит отметить, что жилые высотки на побережье нередко маскируют под «апартаменты», «пансионаты» и подобные заведения. Оспорить разрешения на строительство на Ланжероне пытались Общество содействия обороне Украины (преемник ДОСААФ) и одесский активист Михаил Кузаконь – правда, пока безуспешно.

Есть вопросы к стройке и у экологов. В июне 2021 года госэкоинспекция выписала «Южной жемчужине» предписание с требованием допустить на стройплощадку инспекторов и предоставить им документы. Правда, застройщик добился отмены предписания через суд. Сейчас дело находится в апелляции, заседание назначено на 1 декабря.

Отметим, что частное предприятие «СПС-Риэлт» зарегистрировано в 2007 году с уставным капиталом в 1,5 млн грн. В качестве основной деятельности фирма указала «деятельность больничных учреждений». Руководителем ЧП числится Сергей Детков, а учредителями являются известные бизнесмены, занимающиеся импортом фруктов Виталий Тамарцев и Павел Куликовский, глава корейской общины Одессы Эдуард Ким и чешская компания «В Альянс Групп». К слову, они же владеют гостиницей М1 по соседству со стройкой.

Скрин: Уoucontrol