"Рискуя навлечь себе неприятности", излагаю некоторые свои соображения, отметил на своей страничке в facebook видный краевед Одессы Олег Губарь.

«- Чего мы хотим?

- Мы хотим, чтобы на месте летнего театра не был построен дежурный многоэтажный монстр. Чтобы данная площадка сохранила свою функцию как тематическое приложение к Городскому саду.

- Какова эта функция в ретроспективе?

- Во-первых, территория летнего театра никогда не принадлежала Феликсу де Рибасу и не была им подарена, как о том пишут люди неосведомленные.

Этот и смежный участки по Преображенской изначально отведены небезызвестному М. М. Кирьякову, сподвижнику де Рибаса и Ришелье, под застройку жилым домом либо магазином. Он их не застроил, и магистрат передал площадку героическому доктору Капелло, погибшему в ходе ликвидации чумной эпидемии 1812 года. Доктор застроил лишь место, где теперь университетская библиотека, а интересующее нас - нет. Поэтому оно снова возвратилось в муниципальную собственность. И когда город получил сад де Рибаса, дальновидный Ришелье присоединил к нему этот участок, для чего пришлось даже ликвидировать целый квартал ул. Ланжероновской. То есть главная аллея сада - и есть этот квартал.

Во-вторых, специфическая экспозиция данного участка располагала к тому, чтобы сдавать ее в аренду под заведения, уместные при Городском саде. На протяжении многих лет тут (эта территория официально именовалась Отделением Городского сада) находились различные увеселительные заведения, в частности, первый в Одессе кафешантан, павильон Императорского общества сельского хозяйства Южной России и др. Всё было поставлено очень рационально: уместность и доход.

- Что делать и с чего начать, если вопрос "Кто виноват?" юридически неразрешим?

- Мы не можем, не должны оспаривать святость частной собственности, если не имеем возможности оспорить злоупотребления юридически. Иначе мы не краше тех, кого пинаем. "Экспроприация экспроприаторов" - не наш метод. Поэтому предлагаю выход, который может показаться парадоксальным. ВЫКУПИТЬ. Мне скажут: дорого! Да уж, недешево. Однако надо понимать, что результат будет двояко позитивным.

1) Площадка не будет застроена - а это главное наше чаяние.

2) Она сохранит свою функцию тематического приложения к Городскому саду: ее можно и нужно сдавать в аренду под приличествующие заведения без права капитального строительства. А это значит, что и потраченные средства будут постепенно возвращаться в городской бюджет, и общественная польза приложится.

Только так», - подчеркнул Олег Губарь.