На XXI сессии Одесского городского совета 9 октября депутаты утвердили проект комплексной реконструкции пляжа Аркадия. Данный проект вызвал неоднозначную реакцию одесской общественности. Это и понятно - Аркадия - это знаковое место для Одессы и одесситов. Но все мнения сходятся в одном: надо что-то делать. Главный туристический центр города не может оставаться в том виде, в котором Аркадия сейчас. Аркадия сегодня. С начала 90-х годов, когда буйным цветом расцвел частный бизнес, Аркадия застраивалась и перестраивалась хаотично, без какого-либо плана, без учета общей стратегии развития. Каждый предприниматель хотел отхватить место получше, сделать что-то поярче. Каждый квадратный метр приносил хорошую прибыль на туристах. И задача была одна - завлечь клиента и что-то ему продать. Заведения открывались и закрывались, перепродавались и перестраивались, горели и разорялись. Сегодня одесская Аркадия поистине район контрастов. Элитные пляжные комплексы соседствуют с будками с шаурмой; в нескольких шагах от фешенебельного ресторана - обрыв, где в кустах ютятся бездомные; своры бездомных собак дерутся за отходы, расположенного на центральной аллеи фаст-фуда; попутный ветер несет ароматы бесплатного туалета на открытую террасу ночного клуба. И таких примеров множество. А внешне это выглядит как Ноев ковчег малых и больших архитектурных форм - чего здесь только нет. А Аркадиевская балка, которая находится сразу под оживленной центральной аллеей вообще выглядит заброшенным пустырем с остатками строений, заросших бурьяном. Планы инвестора. С каждым годом становилось все более очевидным, что так дальше продолжаться не может. Такого не встретишь не только на зарубежных курортах, но и на просторах СНГ такой "Содом" бесконтрольного курортного предпринимательства уходит в прошлое. Вопрос о приведении Аркадии в порядок поднимался неоднократно, но все упиралось в деньги. Нужен был инвестор, готовый вложить деньги и деньги немалые. И вот такой инвестор нашелся. Инвестиционная группа "Аркадия City", которая входит в компанию "City Group" обратилась в Одесский городской совет с просьбой передать в аренду (не в собственность) участок 2 га в районе Аркадиевской балки. Инвестор планирует построить на месте заброшенного здания бывшего ночного "Луксор" 5-этажную гостиницу 5*, а саму балку облагородить. На месте нынешнего пустыря появятся парк, бассейн, детские площадки, прогулочная аллея к морю с беседками, скамейками и фонарями. Кроме того планируется и создание современной инфраструктуры – водопровода, канализации, локальных очистных сооружений. В этот проект инвестор готов вложить 100 миллионов долларов. Имя инвестора пока не оглашается, но известно, что деньги будут идти из Великобритании. Дополнительно к выше упомянутой сумме, инвестор готов потратить 5 миллионов долларов на благоустройство центральной аллеи Аркадии - от троллейбусного круга до моря. За 4 года в несколько этапов бизнесмены планируют реализовать этот, пожалуй, самый масштабный проект по комплексной реконструкции в Одессе. На первом этапе, который уже начался, в порядок приведут центральную аллею. Не так как это делалось в последнее время: кусками и поверхностно. А капитально: будут проложены современные коммуникации по электро- и водоснабжению. Вымостят аллею двумя видами гранита и мрамором. Установят питьевые фонтаны, фонари и скамейки в едином стиле. Реконструируют большой фонтан и добавят несколько маленьких. Благоустроят зеленые насаждения на основе существующих и высадят новые. Фасад аллеи сделают в виде единого гармонирующего ансамбля. Для этого большинство некапитальных строений и МАФов будет снесено, а владельцам существующих капитальных зданий предложат либо реконструировать свои заведения в общем стиле или продать их. Окончание первого этапа планируется к началу курортного сезона 2014 года. Так что уже весной следующего года одесситы и гости города увидят совершенно другую Аркадию. На втором этапе предусмотрено благоустройство набережной. Центральная аллея ведет к главной достопримечательности нашего города - к морю и соответствующая оправа этой драгоценности просто необходима. Сделать достойную набережную в Аркадии предлагается не только усилиями инвестора, но и при участии владельцев ресторанов, кафе и ночных клубов, расположенных на берегу. На третьем этапе будет построена 5-звездочная гостиница не месте заброшенного ночного клуба "Луксор". Инвестор не стал строить "свечку" на 20 этажей с целью увеличить количество номеров. Это будет 5-этажная фешенебельная гостиница с собственным паркингом, рестораном и оздоровительным центром. Архитектором проекта выступает член градостроительного совета города Одессы, лауреат Государственной премии Украины Юрий Беликов. Он хочет полностью преобразить внешний облик Аркадии, отойти от набившей оскомину стилистики середины прошлого века и придать ей современный вид. А привлеченный к проекту известный украинский скульптор Михаил Рева готов сделать из Аркадии архитектурную достопримечательность. По мнению скульптора в оформлении обновленной Аркадии стоит использовать древнегреческие мотивы, тем самым он хочет подчеркнуть образ мифологической Аркадии как страны счастья, беззаботности и радости. Что от этого проекта получит город? Как минимум целый пляж, даже курортную зону, с замененными коммуникациями. Одна ливневая канализация чего стоит - давняя проблема Аркадии из-за которой каждый раз после дождя СЭС закрывает пляж для купания. Полностью реконструированную, красивую территорию, привлекающую туристов со всего мира. Гостиницу с сопутствующей инфраструктурой, которая не только повысит туристическую привлекательность города, но и добавит рабочие места и налоговые отчисления в бюджет. Что город потеряет? Несколько десятков нахалстроев и временщиков, не желающих ничего делать для развития города и предпочитающих вместо налогов платить в карман. Проект для города без преувеличения эпохальный. Заявленные планы инвестора сулят Одессе неоспоримые выгоды. Однако, перед городскими властями стоит задача проследить за выполнением инвестором взятых на себя обязательств. Неравнодушные одесситы, те, кто действительно переживает за наш город, хочет сделать его лучше, с воодушевлением приняли этот проект. Ведь главное что? Чтобы Одесса не стояла на месте и развивалась, чтобы она становилась краше, чтобы у нас появлялись все новые поводы для гордости за наш город.